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[苏州市] 苏州市苏福单元(04、05、06、07基本控制单元)控制性详细...

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admin_zl 发表于 10/11/2018 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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公示类别(限单选): 信息公开
公示类型(可多选): 控制性详细规划/城市设计 
公示标题: 苏州市苏福单元(04、05、06、07基本控制单元)控制性详细规划调整
公式日期: 2017-04-07
公示来源(原网址): http://www.szghj.gov.cn/front_ghcg/20170407/17bb6cef-3255-4efd-b389-ca458c7b1f5f.html
规划要点如下:
  
   规划范围:
   04基本控制单元规划范围为:北至胥江,东到盘胥路,南到胥江路,西至桐泾路,规划总用地面积约69.06公顷。
   05、06、07基本控制单元规划调整范围为:北至胥江路,东到盘胥路,南到南环西路,西至桐泾路,规划总用地面积约168.01公顷。
    
   04基本控制单元
   一、道路调整:
   1.根据最新道路设计调整盘胥路线型。
   2.调整规划安全村路线型,与电厂路对接。
   3.根据河道部门意见,将局部地段的断头浜填埋。
   4.根据最新轨道交通规划调整5号线线型及站点位置。
   二、用地调整:
   1.原规划枣市桥南堍居住用地调整至泰南路南侧。
   2.增加1所幼儿园。
   3.为保留民国时期历史建筑,合理利用工业厂房,将泰让桥西南侧绿地调整为创意产业用地。
   4.将泰南路南侧绿地调整至枣市桥南堍,结合桥头空间设置。
  
   05、06、07基本控制单元
   一、居住配套设施的调整
   1.原规划基层社区服务中心用地(姑胥小学现址),调整为沧新十五幼儿园。
   2.规划姑胥小学向西扩容。
   3.解放东路北侧现状汽车修理厂地块,原规划为居住用地,本规划为幼儿园用地。
   4.原规划基层社区服务中心用地调整至交通局东北侧。
   5.原规划社区服务中心由解放东路南侧调整至解放东路北侧。
   二、公共管理与公共服务设施用地
   1.原规划长吴路-解放东路口社区服务中心调整为行政办公用地。
   2.原规划苏州法院东侧商办混合用地调整为行政办公用地。
   3.在苏州市城市总体规划指导下,在苏州法院东侧增加一处办公用地(兼容行政办公、商办混合用地)。
   三、商业用地的调整
   1.将何家路与解放东路交叉口东北侧原规划商业办公混合用地调整为弹性用地、社区服务中心、停车场和人事培训中心。
   2.桐泾商务广场东侧原规划商办混合用地调整为商住混合用地。
   3.根据精细化研究成果,调整桐泾公园南侧商业办公混合用地的指标。
   四、弹性用地的引入
  由于未来发展的不确定性,规划将桐泾公园东侧地块调整为弹性用地。
   五、市政设施的调整
  将桐泾公园东侧市政设施用地按其使用功能进行微调,将环卫设施与供电设施位置进行了调换。
   六、道路河道的调整
   1.调整规划北纬路线型,减少拆迁。
   2.将局部地段的断头浜填埋,并调整河道线型,增加北纬路可实施性。
  附件: 5、6、7用地规划图.jpg
附件: 4用地规划图.jpg

5、6、7用地规划图.jpg 4%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%A7%84%E5%88%92%E5%9B%BE.jpg

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